Gestion locative au Mans
Nos formules courte et longue durée

Que vous souhaitiez louer votre bien sur Airbnb ou trouver un locataire stable pour plusieurs années, B-Home prend en charge l'intégralité de la gestion — de la première annonce au dernier état des lieux. Vous choisissez la formule qui correspond à votre situation. Nous faisons le reste.

Gestion courte durée — Airbnb et plateformes

La location courte durée au Mans est un marché porteur, notamment grâce aux 24 Heures du Mans et aux flux de visiteurs réguliers. Mais bien gérer une location saisonnière demande du temps, de la disponibilité, et de la rigueur. C'est précisément ce que B-Home vous offre, clé en main.

Création et optimisation de l'annonce

Nous rédigeons et mettons en ligne votre annonce sur les principales plateformes (Airbnb, Booking.com…). Photos mises en valeur, description engageante, tarification dynamique selon la saison et les événements locaux : votre bien est présenté de la meilleure façon possible pour maximiser votre taux d'occupation.

Accueil des voyageurs et gestion des séjours

Nous assurons le check-in et le check-out de chaque voyageur, en présentiel ou via une solution adaptée. Pendant le séjour, nous restons le point de contact principal : questions, imprévus, demandes particulières, les voyageurs sont pris en charge, et vous n'êtes jamais dérangé.

Ménage et blanchisserie

Entre chaque séjour, votre logement est remis en état par notre équipe : ménage en profondeur, linge lavé et repassé, consommables rechargés. Un logement impeccable à chaque arrivée, c'est ce qui génère de bons avis (et de bons avis), c'est ce qui remplit votre calendrier.

Reporting mensuel

Chaque mois, vous recevez un bilan clair : taux d'occupation, revenus générés, avis voyageurs, et recommandations pour la période suivante. Vous restez informé sans avoir à vous impliquer au quotidien.

Gestion longue durée — trouver et gérer le bon locataire

La location longue durée offre une stabilité de revenus appréciable. Encore faut-il trouver un locataire sérieux, rédiger un bail conforme, et gérer les imprévus au fil du temps. B-Home propose deux formules selon votre niveau de délégation souhaité.

Formule Essentiel - trouver le bon locataire

Idéale si vous souhaitez garder la main sur la relation locataire, mais déléguer la partie recherche et sélection.

Ce que nous faisons pour vous :

  • Organisation et réalisation des visites
  • Analyse et vérification des dossiers de candidature (revenus, garanties, pièces justificatives)
  • Présentation des meilleurs profils avec recommandation argumentée
  • Vous choisissez, vous signez — nous vous avons préparé le terrain

Formule Sérénité - déléguer à 100 %

Pour les propriétaires qui veulent louer sans s'impliquer. De la recherche du locataire à la gestion des incidents, tout est pris en charge.

Ce que nous faisons pour vous :

  • Tout ce qui est inclus dans la Formule Essentiel
  • Rédaction du bail et de ses annexes (conformité loi ALUR)
  • État des lieux d'entrée et de sortie
  • Interface directe avec le locataire au quotidien
  • Relances en cas de retard de paiement
  • Coordination des interventions techniques si nécessaire

Résultat : votre loyer tombe, vous ne gérez rien.

Maintenance et entretien

En complément de nos formules de gestion, nous proposons un service de maintenance pour les propriétaires qui souhaitent déléguer l'entretien courant de leur bien : ménage entre deux locations, petites réparations, suivi de prestataires, contrôle régulier de l'état du logement. Un interlocuteur unique pour tout ce qui concerne votre bien.

Questions fréquentes

Quelle est la commission de B-Home sur la gestion courte durée ? Nous vous communiquons nos tarifs lors de votre estimation gratuite, adaptés à la superficie et au potentiel de votre bien. Nos honoraires sont prélevés uniquement sur les revenus générés, si vous ne gagnez rien, nous ne facturons rien.

Puis-je récupérer mon bien quand je veux ? Oui. En courte durée, vous bloquez les dates de votre choix directement sur le calendrier. En longue durée, les règles légales s'appliquent, et nous vous accompagnons dans chaque démarche.

Que se passe-t-il en cas de dégradation ? Nous effectuons un état des lieux à chaque entrée et sortie de locataire. En cas de dégradation constatée, nous constituons le dossier et vous accompagnons dans les démarches auprès du dépôt de garantie ou de l'assurance.

Combien de temps faut-il pour mettre mon bien en ligne ? En général, entre 5 et 10 jours ouvrés après notre première rencontre : visite du bien, prise de photos, rédaction de l'annonce, mise en ligne et paramétrage des plateformes.

B-Home intervient-il en dehors du Mans ? Oui, sur l'ensemble de la Sarthe dans un rayon d'environ 30 km. Contactez-nous pour vérifier votre commune.

la tranquillité offerte par nos services

Nos services sont conçus pour les propriétaires qui cherchent à gérer leur bien en toute sérénité. Faites confiance à B-Home pour une gestion locative transparente et efficace, et rejoignez nos clients satisfaits.

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Nos Engagements

Chez B-Home, un engagement simple : votre bien est géré comme si c'était le nôtre. Réponse garantie, intervention rapide en cas d'imprévu, reporting régulier. Vous savez toujours ce qui se passe.

Notre Réseau

Notre zone de chalandise couvre Le Mans et ses alentours, vous garantissant une couverture exceptionnelle pour tous vos besoins en gestion de patrimoine.

carte le mans